全案独家代理 京西南热销标杆

合作项目

北京城建·国誉府

项目战绩

2016年07月——首期开盘,蓄客20天,认购率92%,劲销6个亿;

2016年10月——9.30新政后二期开盘,3日认购率达70%;

2017年03月——房山区新建住宅市场成交金额第一,成交3.15亿元,超第2名一倍以上;

2017年04月——房山区新建住宅市场成交金额第一,成交5.48亿元。

(数据来源:天朗数据、开发商统计数据)

项目难点

拿地成本高,利润难保障

区域认知度差,价格难提高

推广费用有限,营销难发力

案例详情图1案例详情图2

链家策略

产品策略:定位改善型住宅产品,承接市内外溢客群;打造“全生命周期户型”,顺应家庭人口变革;

营销策略:联合知名房企(区域内),提升区域认知度;

销售策略:以高品质主力户型打开市场(首期销售),迅速树立项目在区域内的标杆品质;

推广策略:营造“人文生活区”概念,围绕生活方式,开展圈层营销。通过持续不断的文化活动,影响潜在客户。(茶道、琴道、香道、书法等)

团队管理:根据业绩、表现等因素综合评定,制定严格的案场奖惩&淘汰机制,定期淘汰不符合要求成员,补充新鲜血液,保持团队的持续热情与狼性。